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7 rue Danièle Casanova 82600 Verdun Sur Garonne

M561-NORD VERDUN-MAISON T8


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Coup de coeur

Propriete 250 m² - 8 pièces - Verdun-Sur-Garonne 288 500


Description de l'offre Ref 561


Vous serez séduits par cette ancienne ferme de type lomagnole de 257 m² hab environ avec sa piscine sur un terrain de 2901 m² clos et arboré. Un pigeonnier de 12.50 m² au sol sur 2 niveaux .Un grand garage récent de 48m² avec fermeture automatisée .
Elle est composée au rez de chaussée :
A l'entrée d'une véranda de 26.50 m² , un salon de 31.50 m² avec une grande cheminée ouverte ,un séjour-salle à manger de 25.30m² ,une cuisine équipée et séparée de 21.30m² ,
Quatre belles chambres dont deux avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche et un wc indépendant.
A l'étage :une grande chambre de 22.60 m² et une loggia de 18.80 m².
Buanderie avec chaufferie (chaudière au fuel)
Puits avec pompe pour l'arrosage
Piscine de 9.5 m* 4.5 mm au sel avec filtre sable
Grande terrasse et une cuisine d'été
La structure de la bâtisse est en bon état .
Assainissement autonome (fosse septique fonctionne mais plus aux normes )
Le bien se situe en zone agricole avec un environnement paisible, bucolique et sans vis à vis. Idéal pour les amoureux de la nature .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82600


Ville Verdun-sur-Garonne


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 901 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 288 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 450 €


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