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Secteur VERDUN SUR GARONNE,
A découvrir cette jolie maison atypique et coup de coeur de 214m² habitables avec un garage de 40m², d'une dépendance de 40m² une terrasse d'environ 100m², un petit jardin.
Première partie 155m² composée: En RDC: d'un grand salon 26m² avec clim et poêle a bois, grande cuisine 10m², deux pièces (jeux)15m², salle d'eau, wc séparé. R+1: Petit SAS 2.8m², couloir 8m² desservant 2 chambres de 18m² et une chambre de 22m² climatisées, une salle d'eau avec toilette de 8m². -Deuxième partie 63m² composée: En Rdc: Un grand salon et cuisine ouverte de 32m² climatisée. disposant de deux entrées coté terrasse et coté Rue. Pouvant être indépendant de la première partie. R+1: Un palier desservant Une salle d'eau avec toilette de 6m² et une chambre de 21m² climatisée. Double vitrage PVC, Volets roulants électrique domotique, Système d'alarme et interphone IP. Raccordement Fibre Optique fait.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 82600
Surface habitable (m²) 214 m²
surface terrain 328 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1940
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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